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【南京旭辉】盈利能力NO.1,旭辉瓴寓资管实力获认可

   日期:2022-11-18     作者:金陵地产资讯    评论:0    
核心提示:【南京旭辉】盈利能力NO.1,旭辉瓴寓资管实力获认可

上周,易居 ? 克而瑞发布了《2022年中国租赁住房企业盈利能力十佳研究成果》,旭辉瓴寓凭借轻、重两端的出色表现,稳居中国租赁住房企业排名首位。成绩的取得绝非偶然,无论是前瞻的战略研判能力,卓越的四项核心能力还是承诺兑现的强执行能力,都是支撑着旭辉瓴寓一路高质量发展,占据行业高峰的原因。



早在2019年初,旭辉瓴寓就提出“轻重并举,向轻重两端发展”的战略导向,并全力聚焦核心城市的综合型租赁社区业务。在彼时包租模式为主的背景之下,这一决定可谓大胆,但旭辉瓴寓用实际行动证明了转型是基于对自身优势及市场趋势的有效判断。


2019年4月,旭辉瓴寓携手平安不动产共建100亿元住房租赁项目投资平台并落地上海浦江华侨城柚米社区;2020年1月,旭辉瓴寓联合新加坡政府投资公司共建5.7亿美金住房租赁项目投资平台。至此,资产管理人的属性越渐明朗。


2019年4月,

携手平安不动产共建投资平台


2020年1月,

联合新加坡政府投资公司共建投资平台


2021年6月,旭辉瓴寓携手松江经开管理委员会竞得上海市松江区工业区科技园区新城租赁地块;2021年12月,成功获取了南京市建邺区河西南G116租赁地块;2022年4月,联合宁波城投置业竞得宁波鄞州区GX01-01-17租赁地块。


松江区工业区科技园区新城租赁地块


南京市建邺区河西南G116租赁地块


宁波鄞州区GX01-01-17租赁地块


值得一提的是,今年2月旭辉瓴寓出让所持的“上海浦江华侨城柚米社区”项目全部30%股权,实现从该租赁社区项目的资产退出。这是租赁住宅领域首个实现“投融建管退”资管全周期跑通的项目,也成功奠定了旭辉瓴寓“租赁资产管理专家”的身份。



大力培育住房租赁市场,推进租售同权,尽最大努力缓解新市民、青年人住房问题是“十四五”规划中的重要内容。对此,旭辉瓴寓积极携手政府、企业探索人才安居解决方案及保障性租赁住房项目,助力区域租赁市场的快速发展。通过首批社区项目的实践经验,旭辉瓴寓已形成了一套成熟的社区管理体系和文化建设体系,给予新市民、青年人以可负担价格即能享受到美好生活的权利,提升在城市奋斗的归属感。如今,旭辉瓴寓在管的租赁社区项目遍布全国,其中不乏区域典范,包括上海张江纳仕国际社区、上海闵行城开莘社区、上海嘉定嘉荷新苑项目、南京海智湾 ? 江北十二星座街区、扬州生态科技新城人才公寓、杭州丁桥华侨城芳菲与城及成都锦江区皇经楼B01大社区等30余个。轻资产管理的持续输出不仅拓宽了瓴寓的朋友圈,也为品牌盈利能力的提升聚势赋能。


上海张江纳仕国际社区


上海闵行城开莘社区


上海嘉定嘉荷新苑项目


南京海智湾 ? 江北十二星座街区


扬州生态科技新城人才公寓


杭州丁桥华侨城芳菲与城


成都锦江区皇经楼B01大社区


住房租赁行业在社会民生中的重要性正不断提升,兼顾好社会责任与商业价值,追求可持续、高质量的发展一直是旭辉瓴寓思考并为之行动的。荣誉既是肯定也是动力,在深耕租赁社区的这条路上,旭辉瓴寓将始终以盈利能力为核心,稳扎稳打,满足合作伙伴预期的同时让更多新市民、青年人的“安居梦”照进现实。


 
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